Zuletzt aktualisiert: 16.07.2026
Der Heizungstausch bekommt die Schlagzeilen – die Förderung für Fenster, Türen und Dämmung läuft leiser, ist aber genauso real. Der Ablauf in der richtigen Reihenfolge.
Über die BAFA-Einzelmaßnahmen der Bundesförderung (BEG EM) gibt es für Maßnahmen an der Gebäudehülle – Dämmung von Wand, Dach, Kellerdecke, Fenstertausch, Außentüren, sommerlicher Wärmeschutz – einen Zuschuss von 15 Prozent. Steht die Maßnahme in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), kommen 5 Prozentpunkte dazu. Förderfähig sind pro Wohneinheit und Jahr bis zu 30.000 Euro Kosten – mit iSFP 60.000 Euro; der Fahrplan verdoppelt also nicht nur den Bonus, sondern auch den Deckel. Der iSFP selbst (durch Energieberatung erstellt, einige hundert Euro Eigenanteil nach Förderung) amortisiert sich damit fast immer.
Gefördert wird nur, was besser ist als der Gesetzesstandard: Fenster brauchen z. B. einen U-Wert von höchstens 0,95, Haustüren 1,3, Dämmungen ihre jeweiligen Grenzwerte. Seriöse Betriebe kennen die Anforderungen; ins Angebot gehört der Passus, dass die Ausführung den technischen Mindestanforderungen der BEG entspricht.
1. Energieeffizienz-Experten einbinden (Pflicht bei Hüllmaßnahmen; er erstellt die technische Projektbeschreibung). 2. Angebot einholen, aber noch nicht beauftragen. 3. Antrag beim BAFA stellen – erst ab jetzt darf der Auftrag erteilt werden (zulässig ist ein Vertrag mit aufschiebender Bedingung der Förderzusage). 4. Umsetzen, Nachweise einreichen, Zuschuss erhalten. Der klassische Totalschaden ist die umgekehrte Reihenfolge: Wer vor Antragstellung beauftragt, bekommt null – dann bleibt nur noch der §35c-Steuerbonus als Rettung (20 Prozent, ohne Antragsfrist).
Mit iSFP liegt die BAFA bei 20 Prozent – gleichauf mit §35c, aber als sofortige Zahlung statt über drei Steuerjahre verteilt, und unabhängig von Ihrer Steuerschuld. Ohne iSFP (15 Prozent) und bei eiligen Projekten kann der Steuerweg schlagen. Nicht vergessen: pro Maßnahme nur eines von beiden.
Der Startpunkt für beides ist derselbe: Über unsere Energieberatungs-Seite kommen Sie zum iSFP – und über die Fassaden- und Fenster-Seite zu Betrieben, die förderkonform anbieten.